2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市天王寺区
71.2万円/㎡
前年比+1.8%
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キングレジデンス四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩1分
2007年築 / 15階建 / 97戸 / RC造
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2階 / 84.14㎡の場合
相場
6,759万円
80.3万円/㎡
4,374
5,964
7,554
9,144
AI査定結果
推定相場価格
6,759万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,964万円〜7,554万円
70.9万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月9日
キングレジデンス四天王寺夕陽丘
7,380万円（87.7万円/㎡）/ 2階 / 84.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 7,380万円 | 87.7万円 | 2階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,980万円 | 85.5万円 | 4階 | 58.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 7,990万円 | 95.0万円 | 10階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 7,990万円 | 95.0万円 | 10階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 11,800万円 | 101.7万円 | 15階 | 116.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 76.9万円 | 9階 | 58.23㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 7,990万円 | 99.3万円 | 10階 | 80.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 6,250万円 | 74.3万円 | 10階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 7,380万円 | 87.7万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/09 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,600万円 | 97.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/15 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 67㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/04 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/26 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 9,800万円 | 93.9万円 | 104.34㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/23 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,280万円 | 98.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市天王寺区では1.8%上昇しています。
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クレアシティ大阪清水谷
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩 5分
2008年築 / 20階建 / 72戸 / RC造